Découvrez ce joyau architectural de 253m², niché au 3ème étage avec ascenseur de l'aile la plus prestigieuse du Majestic, ancien palace Belle Époque (1906-1909, architecte Jules Febvre) inscrit aux Monuments Historiques. Un appartement d'exception alliant le faste de l'histoire au confort d'une rénovation contemporaine de très haut standing.
UN INTÉRIEUR D'EXCEPTION, ALLIANCE PARFAITE DE PRESTIGE ET DE MODERNITÉ :
Dès l'entrée, la vaste et majestueuse galerie donne le ton. L'appartement se déploie ensuite avec une intelligence rare :
- Espace de Réception Grandiose : Un double séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est l'endroit idéal pour recevoir avec élégance. Il est complété par un salon TV plus intime et cosy.
- Cuisine Indépendante Haut de Gamme : Parfaitement fonctionnelle, elle est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de premier choix, offrant un espace convivial pour les préparations culinaires.
- Bureau de Maître : Un bureau spacieux et élégant, idéal pour le télétravail ou pouvant aisément se transformer en une quatrième chambre confortable ou une bibliothèque.
- Suites Parentales Luxueuses : Trois magnifiques chambres en suite, véritables cocons de tranquillité, chacune dotée de sa salle de bains/d'eau privative au design contemporain et de nombreux rangements sur mesure.
PRESTATIONS ET FINITIONS HAUT DE GAMME :
La rénovation, d'une qualité irréprochable, sublime les volumes et le cachet d'origine :
- Sols Nobles : Parquet en bois précieux de Venise apportant chaleur et distinction.
- Détails d'Époque Préservés et Sublimés : Corniches, moulures et boiseries sur mesure, restaurées ou créées dans le respect du style.
- Hauteur sous Plafond Exceptionnelle : Contribuant à la sensation d'espace et de volume.
- Confort Moderne Absolu : Climatisation centralisée réversible et gainée, double vitrage haute performance phonique et thermique, éclairage LED intégré et soigné.
LA RÉSIDENCE "LE MAJESTIC" : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET HISTORIQUE
Vivre au Majestic, c'est choisir une adresse emblématique et sécurisée de Nice. Cet ancien palace transformé en résidence de standing séduit par son architecture Belle Époque grandiose, ses volumes majestueux, son parc arboré et entretenu avec soin. Son inscription au titre des Monuments Historiques témoigne de sa valeur patrimoniale unique et de son caractère exclusif.
QUARTIER CIMIEZ : L'ÉLÉGANCE NIÇOISE PAR EXCELLENCE
Situé sur les collines prisées de Nice, le quartier résidentiel du Bas de Cimiez est réputé pour son calme olympien, sa verdure luxuriante et son riche patrimoine historique et culturel. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec :
- Les célèbres Musée Matisse et Musée Chagall, ainsi que le Monastère de Cimiez et ses jardins.
- Des établissements scolaires renommés, tant publics que privés, de la maternelle aux classes préparatoires.
- Des commerces de proximité de qualité, des restaurants et toutes les commodités.
- Des transports en commun facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et aux plages.
UN APPARTEMENT D'EXCEPTION POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE
Cet appartement familial de prestige représente une opportunité rare sur le marché niçois. Il s'adresse aux amateurs de biens d'exception souhaitant conjuguer histoire, élégance intemporelle, confort moderne absolu et une qualité de vie incomparable au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Idéal pour une résidence principale de grand standing ou un pied-à-terre luxueux sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie unique et un investissement patrimonial pérenne.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire niçoise, sublimé par une rénovation d'exception.
- Exclusivité Alexandre Tortiello
- Localisation premium : Majestic à Nice Cimiez
- Superficie généreuse : 253m² parfaitement agencés.
- Cachet de l'ancien préservé : Parquet, boiseries, belle hauteur sous plafond.
- Rénovation contemporaine de luxe.
- 3 chambres spacieuses
- Climatisation gainée.
- Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (tramway).
PRIX : 1 990 000€
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